증평군옥상방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아니라, 누수의 원인을 찾아 재발을 막는 과정입니다. 증평은 여름철 강한 햇볕과 겨울철 동결이 반복되므로 콘크리트의 미세 균열과 들뜬 표면을 먼저 확인해야 합니다. 천장에 보이는 얼룩이 실제 유입 위치와 다를 수 있어 옥상 전체를 함께 살피는 것이 중요합니다.

현장에서는 균열 폭, 기존 마감재의 접착 상태, 배수구 주변의 고임물을 점검합니다. 특히 배수 경사가 부족하면 비가 그친 뒤에도 물이 남아 보호층의 수명이 짧아질 수 있습니다. 일반적으로 옥상은 배수 방향으로 일정한 경사를 확보해야 하며, 배수구 막힘과 파라펫 모서리는 누수가 시작되기 쉬운 구간입니다.

보수재를 선택할 때도 건물 상태에 따라 달라집니다. 탄성이 필요한 균열에는 우레탄 계열이, 넓은 면적의 안정적인 보강에는 시트 계열이 적합할 수 있습니다. 다만 습기가 남은 바탕에 시공하면 접착 불량이 생기므로 수분 측정과 바탕 정리가 우선입니다. 시공 후에는 배수 상태와 접합부를 다시 확인하고, 1~2년에 한 번 정기 점검을 진행하면 큰 보수 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다.

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