기흥외벽방수는 단순히 벽 표면을 덮는 작업이 아닙니다. 외벽의 균열과 들뜬 도장, 창틀 주변의 틈을 먼저 살펴 누수가 시작된 위치와 물이 이동한 경로를 찾아야 합니다. 비가 그친 뒤 실내 벽의 얼룩만 보고 원인을 판단하면 엉뚱한 곳을 고칠 수 있습니다.

현장에서는 균열 폭이 0.3mm 안팎만 되어도 반복적인 건조와 습윤으로 틈이 커질 수 있습니다. 특히 남향보다 비를 직접 맞는 면, 배수구 아래, 서로 다른 재료가 만나는 부분은 취약합니다. 표면의 먼지와 약한 몰탈을 제거하고 충분히 건조한 뒤 보수재와 탄성 재료를 순서대로 적용해야 접착력이 오래 유지됩니다.

시공 후에는 겉모습보다 관리가 더 중요합니다. 보통 봄과 가을에 외벽을 확인하고, 창틀 실리콘의 갈라짐과 페인트 부풀음이 보이면 초기에 점검하는 편이 비용을 줄입니다. 전문가에게는 건물 연식, 누수 시점, 과거 보수 기록을 함께 알려 주십시오. 정확한 진단이 재시공을 막는 가장 현실적인 방법입니다.

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