평택시방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아니라, 건물에 물이 들어오는 경로를 찾는 진단에서 시작됩니다. 옥상과 외벽, 창틀 주변은 빗물의 방향과 바람의 세기에 따라 누수 위치와 실제 유입 지점이 달라질 수 있어 수분 측정과 균열 확인이 함께 필요합니다.

특히 콘크리트 균열 폭이 약 0.3mm 이상이면 계절에 따른 수축과 팽창으로 누수가 커질 가능성이 있습니다. 따라서 표면을 깨끗하게 정리한 뒤 균열의 깊이에 맞는 보수재와 도막재를 선택해야 하며, 단순히 두껍게 바르는 방식은 오래 지속되기 어렵습니다.

시공 후에는 물을 뿌려 확인하는 시험과 배수 상태 점검이 중요합니다. 전문가라면 자재의 종류보다 바탕면의 건조도와 접착력, 배수구 주변의 마감 상태를 우선 확인하고, 1년에 한 번 균열과 들뜸을 살피도록 안내해 재시공 비용과 생활 불편을 줄입니다.

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