성남방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아니라, 누수의 이동 경로와 건물 상태를 함께 찾는 과정입니다. 천장 얼룩이 실제 유입 위치보다 1~3m 떨어져 나타나는 경우도 있어 육안 확인만으로는 원인을 단정하기 어렵습니다.

먼저 균열 폭, 콘크리트의 들뜸, 배수 경사와 실리콘의 노후 정도를 점검합니다. 특히 균열 폭 0.3mm 안팎의 미세한 틈도 반복적인 동결과 해빙을 거치면 커질 수 있어, 표면을 닦기 전에 수분계와 살수 시험을 병행하는 것이 안전합니다.

보수는 누수 원인 제거, 바탕면 정리, 적합한 재료 시공 순서로 진행해야 합니다. 우레탄은 움직임이 있는 부위에, 시멘트계 재료는 습기가 많은 콘크리트 면에 알맞으며, 시공 뒤 24~48시간의 양생과 배수 상태 확인까지 마쳐야 재발 가능성을 낮출 수 있습니다.

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