시흥외벽방수는 벽면에 보이는 얼룩만 덮는 작업이 아닙니다. 누수 위치와 원인을 먼저 찾아야 같은 문제가 반복되지 않습니다. 외벽 균열, 창호 주변의 틈, 옥상과 벽이 만나는 접합부를 순서대로 살피며 수분의 이동 경로를 확인합니다.

특히 균열 폭이 0.3mm 안팎으로 작아도 계절에 따른 건물 수축과 팽창으로 커질 수 있습니다. 표면의 먼지와 들뜬 도막을 제거한 뒤 균열을 보강하고, 벽체 상태에 맞는 탄성 재료와 침투형 재료를 구분해 적용해야 합니다. 단순히 페인트를 덧바르는 방식은 잠시 얼룩을 가릴 뿐입니다.

작업 시기는 건조한 날씨와 바탕 수분이 중요하며, 일반적으로 시공 후 충분한 건조 시간을 확보해야 접착력이 안정됩니다. 시공 뒤에는 장마 전후로 창호 실리콘, 배수구, 새로 생긴 균열을 점검하는 것이 좋습니다. 초기 점검만으로도 내부 곰팡이와 단열재 손상을 줄여 큰 보수 비용을 예방할 수 있습니다.

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