용인방수 상담에서 가장 먼저 확인할 것은 새는 위치가 아니라 물이 이동한 경로입니다. 천장 얼룩은 실제 균열보다 멀리 나타날 수 있어 옥상, 외벽, 배수구를 함께 점검해야 합니다. 특히 콘크리트 균열 폭이 0.3mm를 넘으면 계절에 따른 수축과 팽창으로 누수가 커질 가능성이 있습니다.

현장에서는 표면을 닦는 것만으로 해결하지 않고 수분 측정기와 육안 조사를 병행합니다. 균열을 그대로 덮으면 내부 수분이 빠져나오지 못해 들뜸이 생기므로, 먼저 오염과 약한 부분을 제거한 뒤 균열의 깊이에 맞는 보수재를 선택해야 합니다. 바닥은 배수구를 향해 적절한 경사가 있어야 물 고임도 줄어듭니다.

재료보다 중요한 것은 바탕면의 건조와 접착 상태입니다. 프라이머, 보강재, 도막을 정해진 간격으로 시공하고 각 층이 충분히 굳은 뒤 다음 공정을 진행해야 합니다. 시공 후에는 담수나 살수 시험으로 취약 지점을 확인하고, 배수구 주변과 모서리를 다시 살피는 절차가 필요합니다.

완공 뒤에도 1년에 한두 번 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 점검하면 큰 비용을 예방할 수 있습니다. 저렴한 보수보다 원인 진단과 기록이 오래가는 결과를 만듭니다.

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