강북구우레탄방수는 단순히 우레탄을 바닥에 바르는 작업이 아닙니다. 건물의 옥상이나 베란다에 생긴 누수 원인을 먼저 찾고, 콘크리트의 상태와 물이 고이는 위치까지 확인해야 오래 유지됩니다. 특히 강북구처럼 오래된 건물이 많은 지역은 기존 도막과 균열을 충분히 점검하는 과정이 중요합니다.

시공 전에는 표면의 먼지와 기름, 들뜬 기존 도막을 제거하고 수분 함량을 측정합니다. 바닥에 수분이 남은 상태에서 덧바르면 내부 수증기가 빠져나오지 못해 기포가 생길 수 있기 때문입니다. 균열 폭이 큰 곳은 우레탄만으로 채우기보다 보강재와 실란트를 함께 사용해야 하며, 배수구 주변은 가장 먼저 균열이 생기는 구간이라 별도 보강이 필요합니다.

우레탄 도막은 일반적으로 프라이머, 중도, 상도의 순서로 시공하며 각 층의 건조 시간을 지켜야 접착력과 탄성이 제대로 발휘됩니다. 제품 선택도 중요합니다. 자외선에 노출되는 옥상에는 내후성이 높은 상도재를 사용하고, 사람의 통행이 잦은 공간에는 마모에 강한 재료를 고려해야 합니다. 완공 후에는 장마 전 배수구를 청소하고 1년에 한 번 표면의 갈라짐과 들뜸을 살피면 작은 손상을 큰 누수로 키우지 않을 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 면적만 보지 말고 바탕 정리, 균열 보수, 사용 재료, 보증 범위가 포함되는지 확인하는 것이 현명합니다.

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