동탄의 외벽은 계절별 큰 온도 차와 강한 일사, 집중호우의 영향을 함께 받습니다. 겉으로 보이는 얼룩만 지우면 해결된 듯하지만, 실제 원인은 타일 줄눈이나 창호 주변의 미세한 틈인 경우가 많습니다. 물은 0.3mm 안팎의 균열도 따라 실내로 이동할 수 있습니다.

전문가는 먼저 누수 위치와 외벽의 재질, 균열 방향을 확인하고 수분 측정기로 젖은 범위를 살핍니다. 특히 창틀 위쪽과 배관 관통부는 빗물이 모이기 쉬워 우선 점검해야 합니다. 원인을 찾지 않고 표면만 덧바르면 몇 달 안에 같은 문제가 반복될 수 있습니다.

시공은 균열을 정리한 뒤 적합한 보수재를 채우고, 바탕의 수분과 오염을 제거한 다음 보호층을 형성하는 순서로 진행합니다. 작업 후에는 충분한 건조 시간을 확보해야 하며, 보수 뒤에도 비가 온 날 실내 벽의 냄새와 변색을 확인하면 초기 이상을 놓치지 않을 수 있습니다.

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