퇴계원외벽방수는 단순히 벽 표면을 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 균열의 방향과 폭, 창틀 주변의 틈, 옥상과 외벽이 만나는 지점을 살펴 누수 경로를 추정해야 합니다. 빗물이 스며든 위치와 실내에 나타난 얼룩이 다를 수 있기 때문입니다.

다음은 바탕면 정리입니다. 들뜬 페인트와 약한 몰탈을 제거하고 충분히 건조한 뒤 균열을 보수해야 재발 가능성을 낮출 수 있습니다. 특히 0.3mm 안팎의 미세 균열도 온도 변화에 따라 커질 수 있어 탄성 재료를 알맞게 선택하는 것이 중요합니다.

마지막으로 한 번의 도포보다 건조 시간과 도막 두께를 지키는 과정이 핵심입니다. 시공 뒤에는 살수 확인과 배수 상태 점검을 진행하고, 계절이 바뀐 후 변화를 살펴야 합니다. 비용보다 원인 진단과 사후 점검이 결과를 좌우합니다.

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