수지외벽방수는 단순히 표면을 덮는 작업이 아니라 물이 들어오는 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 창호 주변, 균열, 배관 관통부처럼 반복적으로 젖는 지점을 먼저 확인해야 하며, 실내 누수 흔적만 보고 원인을 단정하면 재발하기 쉽습니다.

시공 전에는 들뜬 도장과 먼지를 제거하고 벽체를 충분히 건조해야 합니다. 특히 폭 0.3mm 안팎의 미세균열도 계절별 팽창과 수축으로 커질 수 있어 균열 보수와 표면 정리가 품질을 좌우합니다. 수지 재료는 탄성이 좋아 작은 움직임에 대응하지만, 바탕 수분이 많으면 접착력이 떨어집니다.

완료 후에는 두께와 건조 상태를 확인하고, 배수구 막힘과 실란트 갈라짐을 정기적으로 살펴야 합니다. 일반적으로 외벽은 1년에 한 번 점검하고, 큰비 뒤에는 변색이나 들뜸을 확인하는 것이 좋습니다. 결국 정확한 원인 진단과 유지관리가 수지외벽방수의 수명을 결정합니다.

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