포천방수는 단순히 표면에 약제를 바르는 작업이 아닙니다. 포천은 겨울철 동결과 해빙이 반복되고 일교차도 커서, 눈에 보이지 않는 미세 균열까지 먼저 확인해야 합니다. 전문가라면 누수 위치만 보지 않고 물이 들어온 경로와 건물의 배수 상태를 함께 살핍니다.

첫 단계는 현장 진단입니다. 옥상과 외벽의 균열 폭, 기존 마감재의 들뜸, 배수구 막힘을 점검하며 특히 균열이 0.3mm 안팎이어도 반복적인 수분 침투가 발생할 수 있다는 점을 고려합니다. 이후 콘크리트의 습도를 확인하고, 오염과 약한 표면을 제거한 뒤 바탕을 충분히 건조해야 재료가 오래 밀착됩니다.

시공 재료는 장소에 따라 달라집니다. 움직임이 큰 외벽에는 탄성이 있는 도막재를, 물이 오래 고이는 옥상에는 보강재와 배수 개선을 함께 적용하는 방식이 적합합니다. 배수와 바탕 처리가 빠지면 고가의 재료를 사용해도 재발할 수 있으므로, 시공 후 건조 시간과 겹침 폭을 지키고 비가 온 뒤에도 점검하는 것이 포천방수의 품질을 좌우합니다.

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