광진구외벽방수는 비가 새는 곳을 단순히 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 균열의 방향과 폭, 벽면의 수분 상태를 확인해야 합니다. 창틀 주변과 외벽 모서리는 움직임이 커서 누수 원인이 되기 쉽고, 실내 얼룩만 보고 위치를 판단하면 재발할 가능성이 높습니다.

현장에서는 고압 세척 뒤 충분히 건조하고, 들뜬 도장과 약한 몰탈을 제거합니다. 균열 폭이 0.3mm 안팎이라도 계절에 따라 넓어질 수 있어 탄성 보수재를 적용하며, 벽체 재질에 맞는 침투형 또는 도막형 재료를 선택합니다. 재료를 한 번 두껍게 바르는 것보다 여러 차례 균일하게 시공하는 편이 접착력과 내구성에 유리합니다.

완료 후에는 물을 뿌려 배수 상태와 취약부를 확인하고, 창호 실란트와 배수구도 함께 점검해야 합니다. 일반적으로 외벽 상태는 2~3년마다 살피는 것이 좋지만, 해안성 바람이나 큰 일교차가 있는 구역은 더 자주 확인할 필요가 있습니다. 초기 진단과 정기 점검이 비용을 줄이고 건물 수명을 늘리는 가장 현실적인 방법입니다.

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