포천외벽방수는 단순히 벽면에 약제를 바르는 작업이 아닙니다. 포천은 일교차와 겨울철 동결이 큰 편이라 작은 균열도 빗물이 스며드는 통로로 변할 수 있습니다. 특히 창틀 주변과 외벽이 만나는 모서리는 누수가 가장 먼저 나타나는 지점입니다.

전문가는 먼저 건물의 준공 연도와 외벽 재료를 확인하고, 표면의 들뜸과 백화, 균열 폭을 조사합니다. 균열을 그대로 덮으면 내부 수분이 빠져나오지 못해 coating이 부풀 수 있으므로, 오염과 약한 모르타르를 제거한 뒤 균열의 깊이에 맞는 보수재를 사용해야 합니다. 균열 폭이 0.3mm 이상이면 단순 도장보다 탄성 보강이 적합한 경우가 많습니다.

시공 시에는 건조 상태와 기온이 결과를 좌우합니다. 비가 오기 직전이나 표면에 결로가 맺힌 날을 피하고, 충분히 건조한 뒤 하도와 중도, 마감재를 순서대로 적용해야 합니다. 작업 후에도 창틀 실란트와 배수구를 함께 점검해야 재발을 줄일 수 있으며, 완공 뒤 1년에 한 번 외벽 상태를 확인하면 큰 보수비를 예방할 수 있습니다.

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