수원시외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수가 생긴 위치와 원인을 먼저 찾아야 하며, 창틀 주변인지 균열인지 배관 관통부인지에 따라 공법이 달라집니다. 특히 비가 그친 뒤에도 벽체 내부에 남은 수분은 며칠간 이동할 수 있어 표면만 보고 판단하면 재발하기 쉽습니다.

첫 단계는 현장 조사입니다. 외벽의 균열 폭과 깊이, 백화 현상, 도장 들뜸을 확인하고 실내의 곰팡이 흔적과 대조합니다. 콘크리트 균열이 0.3mm 이상이면 빗물이 스며들 가능성이 커지므로 탄성 재료나 보강 처리가 필요합니다. 균열을 그대로 덮는 것은 잠시 가리는 일에 불과합니다.

다음은 바탕면 정리와 재료 선택입니다. 먼지와 약한 도막을 제거하고 충분히 건조한 뒤, 벽체의 움직임을 따라가는 탄성 도막을 적용해야 합니다. 수원처럼 계절별 기온 차가 큰 지역에서는 열팽창과 수축을 고려하지 않으면 겨울 이후 다시 갈라질 수 있습니다. 마지막으로 시공 후에는 배수 상태와 접착력, 취약 부위의 마감까지 확인해야 하며, 사진 기록과 보수 주기를 남겨야 장기적인 관리가 가능합니다.

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