서산외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 같은 누수라도 균열, 창틀 접합부, 배수 불량처럼 원인이 다르므로 먼저 건물의 준공 연도와 외벽 방향, 누수 시기를 함께 살펴야 합니다. 특히 서산처럼 해안과 가까운 지역은 염분과 강한 바람의 영향으로 표면 열화가 빨라질 수 있습니다.

현장에서는 빗물이 스며든 흔적만 보는 것이 아니라 균열의 폭과 깊이, 벽체 함수율, 기존 도막의 부착 상태를 확인합니다. 균열 폭이 0.3mm 안팎이어도 반복적인 온도 변화로 커질 수 있으며, 실내 누수 지점과 실제 침투 지점이 다른 경우도 많습니다. 따라서 원인 진단이 첫 단계입니다.

이후 균열을 보수하고 들뜬 도막과 오염을 제거한 뒤, 외벽 재질에 맞는 프라이머와 탄성 재료를 순서대로 적용합니다. 표면이 젖은 상태에서 시공하면 접착력이 떨어지므로 건조도와 기상 조건을 확인해야 합니다. 완공 뒤에는 배수구 막힘과 창틀 실란트의 갈라짐을 매년 점검하는 것이 좋습니다. 작은 이상을 초기에 관리하면 큰 재시공 비용을 줄일 수 있습니다.

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