양지방수는 단순히 젖은 표면을 덮는 작업이 아니라, 물이 들어온 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 누수 흔적이 천장에 보여도 실제 원인은 외벽 균열이나 욕실의 배관 주변일 수 있어 먼저 습도와 수분 분포를 확인해야 합니다.

현장에서는 육안 점검과 함께 수분 측정기, 열화상 장비 등을 활용합니다. 특히 콘크리트의 0.3mm 안팎 균열도 반복적인 동결과 팽창을 거치면 통로가 커질 수 있으므로, 균열 폭과 깊이에 맞는 재료를 선택하는 것이 중요합니다. 표면만 페인트로 덮으면 잠시 얼룩이 사라져도 내부 수분은 남습니다.

양지방수 시공의 핵심은 원인 진단과 바탕 정리입니다. 먼지와 들뜬 몰탈을 제거한 뒤 균열을 보수하고, 충분히 건조한 상태에서 도막이나 주입재를 적용해야 접착력이 오래갑니다. 시공 뒤에는 비가 온 후와 2주 정도의 변화를 확인하고, 냄새나 곰팡이가 재발하지 않는지 살피는 관리까지 이어져야 비용과 재시공 부담을 줄일 수 있습니다.

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