과천우레탄방수는 단순히 표면에 액체를 바르는 작업이 아닙니다. 옥상 콘크리트의 균열, 물이 고이는 위치, 기존 도막의 들뜸을 먼저 확인해야 하며, 특히 배수구 주변과 파라펫 모서리는 누수가 반복되기 쉬워 세밀한 점검이 필요합니다. 원인을 찾지 않고 시공하면 새 도막도 짧은 기간 안에 손상될 수 있습니다.

바탕면의 먼지와 기름, 약한 콘크리트층을 제거한 뒤 충분히 건조시키는 과정이 품질을 좌우합니다. 프라이머는 콘크리트와 우레탄층의 접착을 돕는 재료이며, 습기가 남은 상태에서 도포하면 기포나 박리가 생길 가능성이 커집니다. 이후 균열을 보강하고 여러 차례 나누어 도포해야 전체적으로 균일한 탄성과 두께를 확보할 수 있습니다.

우레탄은 온도 변화에 따라 수축과 팽창하는 옥상에 유연하게 대응하는 장점이 있지만, 자외선과 보행 마찰에는 표면 보호층이 필요할 수 있습니다. 시공 뒤에는 최소한 제조사가 안내한 양생 시간을 지키고, 계절마다 배수구와 가장자리 상태를 확인하는 것이 좋습니다. 비용만 비교하기보다 보수 범위와 사용 재료, 도막 두께, 사후 점검 여부를 함께 살펴야 오래 유지되는 결과를 얻을 수 있습니다.

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