외벽균열은 건물의 나이를 보여주는 단순한 흔적이 아닙니다. 처음에는 머리카락처럼 가늘어 보여도 빗물과 온도 변화가 반복되면 틈이 깊어지고, 결국 내부 마감재까지 손상될 수 있습니다. 특히 창 주변과 발코니 모서리는 구조가 만나는 지점이라 균열이 자주 발생합니다.

가장 먼저 확인할 것은 균열의 폭과 방향, 주변 오염 상태입니다. 세로로 길게 이어진 틈은 건조 수축이나 재료 움직임과 관련될 수 있고, 계단 모양이나 대각선 균열은 하중 변화 가능성도 살펴야 합니다. 폭이 0.3mm 이하라도 비가 온 뒤 벽 안쪽에 습기나 곰팡이가 생긴다면 이미 물이 침투하고 있다는 신호일 수 있습니다.

보수할 때 표면을 페인트로 덮는 것만으로는 충분하지 않습니다. 균열 내부의 먼지와 약한 모르타르를 제거하고, 움직임이 있는 틈에는 탄성 재료를 사용해야 계절 변화에도 다시 벌어지는 일을 줄일 수 있습니다. 보수 전후에는 수분 측정과 살수 점검을 함께 진행하면 눈에 보이지 않는 누수 경로를 찾는 데 도움이 됩니다.

무엇보다 중요한 것은 균열을 발견한 시점입니다. 비가 온 뒤 얼룩이 커지거나 창틀 주변 실리콘이 들뜨고, 벽면을 눌렀을 때 들리는 소리가 난다면 미루지 않는 것이 좋습니다. 외벽균열은 크기보다 물이 들어갈 수 있는 위치인지가 더 중요하며, 초기 점검이 큰 보수 비용을 막는 가장 현실적인 방법입니다.

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